按照经济发展规律和城市成长规律，三亚正处于发展的初中级阶段。未来三五年将是三亚城市建设加速发展、城市功能不断完善、城市文明加速普及、城乡发展加速融合、城乡一体化加速推进的时期。这是一个具有巨大发展潜力和动力的时期。海棠湾的开发建设就是在这一时期进入了公众的视野。
三亚海滨旅游度假区拓展的“重中之重”
根据三亚国际性热带滨海旅游城市发展的战略规划，滨海一线将重点发展旅游度假，承载着全市发展以旅游业为龙头的现代服务业的重任。目前，三亚城区组团开发趋于饱和，市委、市政府作出了西向南山拓展，东向海棠湾开发的发展战略，以此拓展海滨度假区的发展空间。海棠湾的区位和资源特性决定了具有建成世界高端旅游休闲度假区的优越条件，是三亚成为世界级旅游度假目的地的希望，也是三亚海滨度假区拓展的“重中之重”。
三亚建设发展的最新热点
海棠湾定位“国家海岸”，规划目标是建设成为世界级海滨旅游度假区。高水准定位和高品质目标已吸引国内外的热切关注，新加坡星狮集团、中港公司、今典集团、哈萨克斯坦商业银行投资股份公司和香格里拉大酒店等一批全球著名企业和品牌酒店已竞相进驻海棠湾。海棠湾从出让第一批商业用地到出让第二批商业用地，不到半年时间，土地价格就翻了一番，海棠湾开发已成为三亚建设发展的最新投资热点。
