稀缺资源，顶级奢侈品

　　奢侈品(LURURY)在国际上被定义为“一种超出人们生存与发展需要范围的，具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品”，又称为非生活必需品。箱包类的全球顶级品牌路易威登，曾是拿破仑皇后的专宠；夏奈儿、迪奥、纪梵希、欧米伽等品牌旗下更是拥有诸如戴安娜王妃、麦当娜、奥黛丽•赫本、舒马赫等众多国际重量级用户。“中国奢侈品消费”人群正在迅速增长中。迅速富起来的中国人正在以各种各样的方式，实现自己心中的奢侈梦想。可以预见，随着中国富豪阶层消费品味、文化修养和鉴赏力的提升及国际化，在一线海岸线上拥有自己的豪华寓所，将成为中国二十一世纪上流阶层追求的顶级奢侈生活形态。无疑，鲁能•海蓝椰风的横空出世，为这个阶层提供了一个新的选择。

　　纵观国内外豪宅，无一不将稀缺型滨海资源作为其选址建造的首要条件。国际化滨海城市——中南美贸易金融之都——迈阿密、南意大利城市那不勒斯——阿玛尔菲海岸线、美国南加州海岸线、泰国普吉岛――阿曼饭店、美国超级豪华度假地――目沙楷(Mushakai)岛、澳大利亚布里斯班以南80公里“帕拉索――范思哲”饭店均已成为社会上层名流的聚居地。在世界海景物业蓬勃发展之时，越来越多的人把目光投向了具有最丰富海景资源的南中国，投向了以健康、生态、长寿而闻名的海南岛，投向了海南的政治、经济、文化、中心海口市，投在了资源丰富、前景无限的东海岸，最终惊喜的目光定格在这个南中国海滨的综合性复合大盘，占地2000亩的自然度假生活特区——鲁能·海蓝椰风。

　　海蓝椰风所处的东海岸规划区，西起南渡江入海口，东至东寨港，北至东海岸沿海，南至海文高速公路，海岸线长20公里，总用地面积约9400公顷，通过琼州大桥、海瑞大桥、东新大桥三座大桥与市区连接，琼州大桥与海瑞大桥均已建成，即将开始建设的东新大桥以及滨海东路将促进东海岸的快速发展。特别是规划新建的滨海东路；该路西起东新大桥，东至北港，全长约20公里，是东海岸一条滨海交通道路，也是海口市外环主干道的重要组成部分，它的建设对于完善海口路网、扩展城市空间、促进东海岸开发有着重要的意义。

　　海蓝椰风项目位于东海岸的龙头地带，毗邻五星级皇冠滨海温泉酒店、院士村、南航飞行员村、中央美院海南分院、海南省人大、省文化公园、省图书馆等；按照政府的规划，其所在区域有望成为海口未来的文体、休闲度假中心。随着城市规划建设重点的逐步东移，部分省级机关及科研文教等部门也都将陆续向东靠拢，项目蕴藏的价值空间是显而易见的。

　　海蓝椰风周边还拥有丰富的原生态自然景观资源；象征着环境保护指数最高的国家自然保护区——东寨港红树林、海底村庄、南渡江、1300余米的蓝色海岸线、纵深200余米的海景生态园林和天然渔港等密布各处，而周边无工业区及市政排水污染，更体现其上风上水之度假居住宝地的珍贵品质。

　　当下，中国的豪宅要么表现在建筑的装饰，要么表现在对稀缺资源的占有。纵览全国，豪宅在各种稀缺资源的占有方面，主要体现在山景或水景上，兼顾几个绝对稀缺指标的并不多见。而海蓝椰风最具价值的特征就是对稀缺海洋资源的绝对占有，此外更有自然资源、人文资源的辅佐，

　　属于稀缺中的珍品，有望成为南中国亲海度假物业的新标杆。

　国际大师级规划，经典耀世

　　在海蓝椰风项目规划之前，鲁能集团就项目的市场定位做了大量深入的市场调研工作，调查范围涵盖北京、上海、广州、深圳、香港、青岛等中国主要经济富庶区，并特邀世界著名的规划设计公司美国HOK、加拿大奥雅园境师事务所共同担纲项目的整体规划、景观设计、概念设计。项目规划为由滨海带状生态公园、海景中心广场、商业步行街、度假别墅、海景公寓、主题五星级洒店、会议、培训中心、温泉SPA等多种物业类型组成的超大复合型社区。

　　海蓝椰风甫一问世，即引发了消费者对项目的极大关注，销售火爆。一方面，这是高端阶层对海景资源日益稀缺的价值判断所致，另一方面，也是因其自身过硬的高品质。无论从位置、资源还是从规划建筑设计上看，海蓝椰风都无愧于南中国海超大复合型“亲海度假生活特区”的称号。

　　海蓝椰风的规划设计，本着高起点、高要求和可持续发展的原则，强化项目的亲海度假特征，在建筑设计、设施配置、环境质量、景观效果等方面，海蓝椰风运用先进的设计理念，建设集浩淼海景、田园风光、自然野趣于一体的现代化生态景观度假村。项目着重体现环境优美、尺度宜人、标识性强的滨海小镇氛围。各种不同物业类型相对集中，在中心花园周边巧妙布置，既强调了物业群落标识，又实现了景观共享，体现了类型级差和居住资源均好性，营造出“源于海口滨海生活，又高于海口现状人居环境和生活内涵”的格调，形成更高层次的、特色更鲜明的滨海休闲文化。